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原状回復工事

賃貸経営の現状に対して

職人請負による、責任ある工事と大幅なコストダウン

オフィスの移転時などで、テナントが責任を負う原状回復工事は、ビルオーナーが次のお客に貸す為の工事です。「少しでも経費節減出来れば」といった心情が返却するテナントにとってはあると思われます。
原状回復やその他の工事は指定業者が決まっている場合がビルによってはあります。これはビルオーナー側にはビルの仕様、機能、施工技術、美観を尊守する為、業者を指定している場合が多い為です。 しかし指定業者の場合、他社との競合が無い為工事費用が高くなりがちです。 テナント側にて工事業者の選定が出来る場合、 またはお借りしているテナントビルに業者が指定されていない場合はオフィスビルの内装工事を専門とする当社へお問い合わせ下さい。 大幅な経費節減に繋がることをお約束いたします。

トップクラフトの原状回復工事のスタンス

原状回復工事は、テナント側が新設やデザインする工事ではなく、借りたときの状態に正しく戻すことが目的の工事なので、正しい施工により検査に合格することを目的としております。必要以上に高品質(高価な材料や過剰な中間マージン)な工事をする必要はありません。

原状回復工事の主な工事項目

  • 1.増設部の撤去
    テナントの都合により増設した営業設備や間仕切りの撤去
  • 2.壁・床・天井の復旧
    テナントの都合により増設した営業設備や間仕切りの撤去
  • 3.増設電気設備の撤去及び復旧
    分電盤。エアコンネットワーク設備及び配線・配管等の撤去または復旧
  • 4.照明器具または照明管の交換
    追加照明や照明管(使用により劣化した照明器具の交換)
  • 5.クリーニング作業
    ガラス・サッシ・ブラインド・照明器具・水廻り・エアコン等

内装設備工事

トップクラフトは業務スタイルや会社規模に合わせ、 スタッフの働く意欲が向上するデザイン、 仕事の生産性が上がるレイアウト、会社のブランド力を高めるオフィス空間をトータルプロデュースします。

塗装・クロス工事

壁紙・壁の塗装
オフィスの雰囲気に合う質感や色を出せるクロス工事、コストの安い塗装工事が出来ます。

造作壁工事

エントランス・壁
来社されるお客様を気持ちよく迎えることの出来るエントランスの作成、サイン工事等を致します。

防災設備工事

熱感知器・煙探知機・火災報知機
熱感知器や煙探知機、火災報知器等の防災に対しての機器の取り付け工事、関係機関への申請も行います。

電気電源設備工事

電気電源設備
コンセントの配線や電気容量の増設をレイアウトにあわせて行います。

OAフロア・タイルカーペット

配線・タイルカーペット
配線の自由度や美観性が高いOAフロアや、デザイン性が高いタイルカーペットの施工をいたします

パーテーション

パーテーション各種
軽くて丈夫、尚且つリーズナブルなシンプルアルミパーテーションや、模様入りガラスなどそのデザイン性に特化したデザインパーテーション、 遮音・断熱を兼ね揃えたスチールパーテーション、オフィスセキュリティやPマークを意識したセキュリティパーテーションまで幅広くご案内しております。
お客様の利用用途によってご提案します。

天井

天井
システム天井や吊り天井、スラブ天井等お客様の用途に合った施工を行います。

空調工事

業務用エアコン工事
壁掛け型エアコン、天井埋め込み型エアコン等、あらゆる業務用エアコン工事、各種空調設備の設置をいたします。
質感や色を出せるクロス工事が出来ます。

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